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2024년도 재산세를 납부해야하는 시기가 다가오고 있습니다. 재산세 납부기간, 절세방법에 대해 알아보고 납부하여 가산세가 붙는 일이 없도록 해야겠습니다.
1. 재산세란?
재산세는 부동산 소유자에게 부과되는 세금으로, 지방자치단체의 재원이 됩니다. 주택, 토지, 건물 등의 부동산 가치를 기준으로 산정되며, 재산 소유의 대가로 매년 납부해야 합니다.
2. 재산세 납부기간
재산세는 매년 두 차례에 걸쳐 납부됩니다. 납부기간은 다음과 같습니다.
| 납부기간 | 재산종류 |
|---|---|
| 1차: 7월 16일 ~ 7월 31일 | 주택 50%, 건물/선박/항공 100% |
| 2차: 9월 16일 ~ 9월 30일 | 주택 50%, 토지 100% |
3. 재산세 절약 방법
- 세금 공제 및 감면: 특정 조건 충족 시 가능
- 전자고지서 및 자동 납부 신청: 세액 공제 혜택
- 주택 매매시 잔금일 조정: 5월 31일 이전 또는 6월 1일 이후로 조정
- 주택연금 가입: 25% 감면 (1가구 1주택 한정)
4. 재산세 부과기준
재산세는 부동산의 공시지가를 기준으로 산정됩니다. 공시지가는 국토교통부에서 매년 발표하며, 지역별로 차이가 있을 수 있습니다
4.1 과세 대상
- 주택: 아파트, 연립주택, 단독주택 등
- 건물: 상업용 건물, 공장, 창고 등
- 토지: 농지, 대지, 임야 등
4.2 재산세 산정 기준
- 주택: 공시지가의 60%를 과세표준으로 산정
- 상업용 건물: 공시지가의 70%를 과세표준으로 산정
- 토지: 공시지가의 80%를 과세표준으로 산정
4.3 세율
- 주택: 0.1% ~ 0.4% 사이
- 상업용 건물과 토지: 0.5%에서 1% 사이
4.4 계산 방법
재산세액 = 과세표준 * 세율
5. 재산세 납부방법
- 온라인 납부: 지방자치단체 웹사이트나 앱 이용
- 오프라인 납부: 은행, 우체국, 지방자치단체 사무소 방문
지금까지 2024년도 재산세 납부기간, 절세방법에 대해 알아보았습니다. 추가적으로 필요한 정보나 감면 정보에 대해서는 지방자치단체마다 내용이 상이할 수 있기 때문에 본인의 상황에 따라 거주중인 지방자치단체의 세무과에 문의하시기 바랍니다. 모쪼록 기간내에 올바르게 납부하여 가산세를 지불하는 불이익을 피하시기 바랍니다.
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